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万达与融创签约并向后者出售13个文旅项目。 今年10月底

2018-12-15 来源:未知 责任编辑:admin 点击:

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原标题:王健林再打“文旅牌”:投420亿在西北建两座万达城

文/刘灿邦、张达

“证券时报网”微信公号12月15日消息,今年9月以来,王健林的行程上密密麻麻的排布着与地方政府官员的会见,在这其中,兰州及延安出现的频率尤其之高。

11月8日和12月13日,两座万达城相继签约,分别落户兰州与延安,两个项目的总投资分别为300亿元、120亿元,合计420亿元。

万达城的建设属于文旅产业,这不禁令人想起万达与融创间的“世纪交易”,融创已通过逾500亿元的代价将原属万达旗下的13个文旅项目纳入麾下。

在万达方面,在卖掉文旅项目后又“重操旧业”,并且将目光转向了并不发达的西北地区,王健林的文旅牌到底要怎么打?

420亿元投建两座万达城

11月8日,兰州市与万达集团签订协议,兰州万达城将落户该市,项目占地约1300亩,总投资近300亿元,计划2019年开工,2021年开业。

图/万达集团

仅仅一个月后,万达城在西北地区再度落子。

12月13日,延安市与万达集团签约,双方将共同打造延安万达城,该项目占地约1900亩,总投资120亿元,其中文旅投资约40亿元;延安万达城计划2019年一季度开工、2021年上半年开业。

记者注意到,两座万达城的定位有所不同,兰州万达城包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等,其中,万达茂全部为室内项目。

延安万达城则突出红色文化主题,将引入超过50项陕西非物质文化遗产,集中当地特色的手工艺、美食、表演等内容。

相比发达地区,西北地区的经济优势并不明显,王健林为何选择在西北地区布局万达城?

特别是当地的收入水平及客流量是否能够支撑万达城项目的经营,灵宝新闻网 万达对兰州、延安万达城项目的预期收益有何测算?记者向万达提出这些问题,不过对方并未给予答复。

值得一提的是,就兰州万达城项目,王健林曾表态,万达将充分发挥自身在文旅产业积累的综合优势,努力将兰州万达城打造成“一带一路”文化旅游的新名片,支持兰州全面发展。

关于延安万达城项目,王健林也多次表态,万达将积极发挥在旅游、体育、影视、酒店建设运营等方面的优势,帮助延安完善城市功能,提升旅游产业发展水平;同时,将以高度的历史使命感和社会责任感,弘扬延安精神,将延安万达城打造成全国红色旅游新品牌。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者表示,万达城落户西北地区可以从两方面予以关注:

一是在于落实中央政策,近年来扶贫一词频繁被提及,西部地区需要积极导入重量级的商业地产项目,有利于落实中央政策并带动当地经济发展。

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